Verdivurdering av næringseiendom

Verdivurdering og taksering av næringseiendom er meget komplisert, og krever innsikt fra flere fagområder som økonomi, jus, forståelse og innsyn i forskjellige byggetekniske konstruksjoner. Forståelse av materialbruk, byggeskikker, arealeffektivitet og miljøkrav er helt nødvendig for å kunne sette riktige verdier.

Basert på vår kompetanse og erfaring kan vi tilby verdivurdering / taksering og rådgivning.

Tjenester

  • Verditaksering/verdivurdering

    • Verdivurdering/taksering av enkelt eiendommer
    • Kontoreiendommer
    • Industri-, lager- og logistikkeiendommer
    • Kombinasjonslokaler
    • Retail (butikk-, senter- og serviceeiendommer)
    • Analyse / verdivurdering av næringseiendommer
    • Taksering i henhold til IFRS standard
    • Næringstomter (eiet eller festet grunn)

    Verditaksering av næringseiendommer stiller krav til takstmannens kunnskap om markedet. De viktigste parameterne som vektlegges ved takseringen er:

    • Beliggenhet
    • Effektivitet
    • Tilstand
    • Leiekontrakter
    • Utbygningspotensial

    Takstkontoret Rosendal AS utfører takstene etter IFRS prinsipp dersom oppdragsgiver forespør dette.

  • Økonomisk oppfølging av byggeprosjekter

    Ifm. oppføring av næring- og forretningsbygg krever byggelånsbanken en uavhengig kontroll/oppfølgning for å sikre at utbetalinger fra byggelånet er i samsvar med nedlagte verdier. En slik oppfølgning kan kombineres med en takst når bygget er ferdig.

  • Rådgivning

    • Byggteknisk analyse
    • Økonomisk oppfølging av byggeprosjekter
    • Skjønn
    • Rådgivning innen utvikling, utleie og salg/kjøp av næringseiendom.
    • Sakkyndig i tvistesaker.
    • Leietakerrepresentant ved søk etter nye lokaler og prosjektstyring av
    • Bygging/tilpassning etc.
    • Leietakers vedlikehodsansvar etter endt leieperiode
  • Leievurdering

    Takstkontoret Rosendal AS utfører leievurdering av:

    • Kontoreiendommer
    • Industri-, lager- og logistikkeiendommer
    • Kombinasjonslokaler
    • Retail (butikk-, senter- og serviceeiendommer)
  • Tilstandsvurdering

    Takstkontoret Rosendal AS tilbyr tilstandsvurderinger av næringseiendommer.